グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京都新宿区戸塚町一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,700万円
122.1万円/㎡
相場
2,741万円
124.0万円/㎡
1,748
2,410
3,072
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,741万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,072万円
109.0万円/㎡〜139.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グランドコンシェルジュ早稲田
2,700万円(122.1万円/㎡)/ 4階 / 22.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(122.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,700万円122.1万円4階 22.11㎡ 1K北東
2021/04/022,380万円107.6万円3階 22.11㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は116.36万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30グランドコンシェルジュ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅3分 2,700万円122.1万円22.111K4階 / 8階建 北東200938RC
2025/06/07スパシエグランス早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,860万円128.5万円22.261K4階 / 8階建 南西201155RC
2022/09/07ルーブル早稲田伍番館
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 2,400万円118.5万円20.251K7階 / 7階建 200825RC
2025/01/12アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,780万円124.4万円22.341K5階 / 8階建 北西201022RC
2025/05/22プレール・ドゥーク早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,880万円113.1万円25.461K3階 / 9階建 南西200739RC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円221K4階 / 9階建 北東200575RC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.761K11階 / 11階建 200630RC
2024/08/21プレール・ドゥーク早稲田II
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,570万円118.2万円21.751K5階 / 10階建 200933RC
2021/05/17メイクスデザイン早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅1分 2,900万円112.4万円25.811K3階 / 11階建 201341RC
2024/06/23ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 2,360万円116.5万円20.251K3階 / 5階建 西200579RC
2020/11/30ヴォーガコルテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,370万円92.5万円25.631K7階 / 7階建 201127RC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.261R5階 / 11階建 200625RC
2025/05/21ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 2,150万円99.3万円21.661K10階 / 11階建 西200540RC
2024/04/02ガリシア早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,400万円118.6万円20.231K2階 / 12階建 200684RC
2025/03/29DUARES早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 3,490万円136.8万円25.521K9階 / 11階建 201350RC
2023/08/07デュアレス早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,980万円116.8万円25.521K6階 / 11階建 201345RC
2025/04/20ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
早稲田駅8分 2,350万円111.1万円21.151K3階 / 5階建 -200635RC
2022/04/14日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅12分 2,350万円92.1万円25.511R6階 / 10階建 南東200464RC
2023/08/29ヴァローレエテルノ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 1,960万円102.3万円19.151K5階 / 11階建 南西200727RC
2023/05/22Leーlion西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,340万円113.0万円20.71K2階 / 11階建 南西201130RC
2025/03/01ル・リオン西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅2分 2,300万円111.1万円20.71K5階 / 11階建 201129RC
2020/11/20スカイコートルーベンス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅12分 2,170万円105.2万円20.631K10階 / 11階建 北東200845RC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.051K7階 / 8階建 北東200436RC
2022/05/26ル・リオン神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,680万円105.0万円25.521K1階 / 8階建 北西201122RC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.441K7階 / 11階建 -200929RC
2025/05/20ステージファースト新宿原町
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 2,750万円107.2万円25.661K6階 / 11階建 -201130RC
2023/02/04AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,380万円103.7万円22.951K9階 / 10階建 南東200828RC
2024/08/07セジョリ早大通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,100万円99.2万円21.171K3階 / 12階建 -200631RC
2024/08/20スカイコート神楽坂弐番館
新宿区東榎町
神楽坂駅5分 2,490万円117.2万円21.251R3階 / 9階建 -200816RC
2023/08/24ル・リオン牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅2分 2,650万円118.9万円22.291K5階 / 11階建 201061RC
2024/10/14エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,680万円131.9万円20.321K3階 / 11階建 200640RC
2024/02/10メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 2,980万円125.4万円23.761K10階 / 12階建 200854RC
2023/01/27ステージファースト神楽坂II
新宿区天神町
神楽坂駅5分 2,000万円95.9万円20.861K4階 / 11階建 200430RC
2024/08/23スカイコート市ケ谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 2,270万円92.4万円24.561K9階 / 9階建 -200627RC
2024/05/30セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 3,240万円126.8万円25.561K8階 / 12階建 201442RC
2021/03/14リヴシティ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅6分 2,490万円95.9万円25.961K2階 / 6階建 201450RC
2023/05/02LAリトス西早稲田
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅2分 2,270万円118.1万円19.221K2階 / 3階建 北西200619RC
2024/03/30スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,780万円129.2万円21.511K11階 / 12階建 200488SRC
2025/04/28ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.251K3階 / 7階建 西200470RC
2021/10/11AXAS神楽坂Sta.
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,120万円118.2万円26.391K6階 / 11階建 北東201346RC
2025/06/02レジオス市谷
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 2,400万円103.6万円23.171K10階 / 11階建 南東200630RC
2024/03/25ドルチェ東新宿
新宿区若松町
若松河田駅4分 2,980万円124.5万円23.931K13階 / 15階建 南東200739RC
2023/01/27ヴェルト市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,150万円110.6万円19.441K3階 / 4階建 200612RC
2025/05/12ステージグランデ神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,400万円132.6万円25.651K4階 / 8階建 -201163RC
2024/07/30ヴェルト東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅7分 3,100万円126.2万円24.561K4階 / 13階建 -200537SRC
2021/05/08ガーラ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 2,100万円98.6万円21.31K1階 / 13階建 南東200538RC
2025/03/10プレスタイル神楽坂
新宿区改代町
江戸川橋駅3分 3,780万円146.2万円25.851K2階 / 7階建 西201129RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30グランドコンシェルジュ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅3分 9.2万円0.42万円22.111K4階 / 8階建 北東200938RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、新宿区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(122.1万円)は新宿区の平均と比較して6.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
新宿区
130.6万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名グランドコンシェルジュ早稲田
所在地東京都新宿区戸塚町一丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩3分
築年月2009年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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